Osiedle Przy Kampusie to zespół dwóch kameralnych budynków,
które realizowane są w nowoczesnej oraz dynamicznie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Ruczaj,
wchodzącej w skład Dzielnicy VIII Dębniki, u zbiegu ulic Lubostroń oraz Jana Szwai.

---

W sąsiedztwie osiedla znajduje się Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna w której dynamicznie rozwija się strefa IT oraz strefa zaawansowanych technologii. W ramach III Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego powstał Park Life Science- kompleks o charakterze laboratoryjno- biurowym. Dzięki takiej lokalizacji przyszli mieszkańcy będą mogli swobodnie korzystać z bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej znacząco wpływającej na komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się markety, szereg lokali usługowych (np. fryzjer, kosmetyczka), przedszkola, szkoły czy urząd pocztowy.

Dzięki usytuowanym w pobliżu przystankom, inwestycja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Przejazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
Osiedle znajduje się niedaleko pętli autobusowej oraz bliskiej ukończenia trasy szybkiego tramwaju łączącej Ruczaj z resztą Krakowa.

Lokalizacja Osiedla Przy Kampusie jest bardzo atrakcyjna również ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Kamieniołom Zakrzówek wraz ze Skałkami Twardowskiego znajduje się zaledwie w odległości ok. 2 km. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych biegnących wzdłuż Wisły znajdujących się w otulinie Bielańsko- Tynieckiego Parku Krajobrazowego ze wspaniałym widokiem na Klasztor Kamedułów.
Inwestycja łączy w sobie zalety miejskiej lokalizacji z urokiem sąsiedztwa terenów leśnych i nadwiślańskich łąk.